一.發包條件
本發包項目2025-2026年度房屋、零星維修工程項目（項目編號：HXJY1110001041913001）已批準，資金已落實，發包人為宣城市城市運營發展集團有限公司。現對該項目進行公開發包。（本項目響應文件須為電子文件,采用不見面開標）
二.項目概況與發包范圍
2.1、項目概況及發包范圍：
項目工程概況：本項目為2025-2026年度房屋、零星維修工程，涵蓋房屋建筑的屋面防水處理、內外墻粉刷修補、門窗更換與維修、水電設施維修與改造、房屋家電維修、停車場零星、以舊換新及其他各類零星維修項目等，詳見《零星維修指導價》。
發包范圍：具體維修內容及規模根據每次下達的維修任務單確定。包括但不限于：
1.房屋建筑主體結構的一般性損壞修復；
2.裝飾裝修工程的局部翻新與修補；
3.建筑附屬設施（如樓梯、欄桿等）的維修加固；
4.給排水系統的故障排除與管道更換、電氣系統的線路檢修與設備更新；
5.房屋家電維修（含空調、冰箱、洗衣機、熱水器、油煙機等常用家電的故障檢測、零部件更換與調試維護）；
6.維修過程中涉及的拆除工程、垃圾清運等相關工作。
2.2、項目性質：工程施工
2.3、計劃服務期（工期）：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止，具體項目工期根據項目實際情況確定，并服從發包人安排。
2.4、質量標準：合格
2.5、最高限價：52594 元（所有清單工程量暫設為1，工程量按實際發生計量）。
2.6、建設地點：宣城市
三.響應人資格能力要求
3.1、響應人資質要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2、項目負責人資格要求：具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格且在投標單位注冊，取得安全生產B類證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從原項目調整至本項目。
3.3、本項目不接受聯合體。
四.發包文件的獲取
4.1、獲取時間：請于公告發布之日起至2025年8月28日09時00分。
4.2、獲取方式：請于公告發布之日起從宣城市公共資源交易有限公司官網(http://www.xcsggzijygs.com:8080/)首頁，點擊【我要投標】，登錄后在【宣城交易公司專區】下載。響應供應商未按要求獲取采購文件不參與評審環節。
五. 響應文件遞交截止時間
響應文件遞交的截止時間為2025年8月28日09時00分。
六. 響應文件的遞交
6.1、本項目采用不見面開標，登陸不見面開標系統進行開標，登陸新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）【宣城交易公司專區】在【我的項目】中具體項目下點擊【開標大廳】登陸進入。
6.2、投標人應在投標截止時間之前，登陸新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）上傳投標文件。
6.3、投標人逾期上傳投標文件的，電子系統不予受理。
七. 聯系方式
發包人：宣城市城市運營發展集團有限公司
聯系人：陶經理，李工
聯系電話：19356337067，0563-2025031
代理機構：宣城市公共資源交易有限公司
聯系人：林工
聯系電話：0563-3013002
監督部門：宣城市城市建設集團有限公司
聯系電話：0563-2025589
2025年8月22日
